R8 imóveis

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Pronto para morar
37 Fotos
R$3.990.000
Condomínio R$850,00
IPTU Anual R$4.200,00

Apartamento de 4 suítes, varanda com churrasqueira, frente ao Goiânia Shopping, Setor Bueno

Opus Trya - Setor Bueno - Goiânia/GO
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
259 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

4 Suítes em frente ao Goiânia Shopping mobiliado | Vista Vaca Brava | Pronto para Morar | Permuta sob Análise

Viver em frente ao Goiânia Shopping e ao lado do Parque Vaca Brava é mais do que localização — é um novo padrão de vida.

Este apartamento foi pensado para quem busca amplitude, sofisticação e praticidade, com uma planta que valoriza convivência, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas de Goiânia.

📍 Localização privilegiada

➡️ Em frente ao Goiânia Shopping

➡️ Ao lado do Parque Vaca Brava

➡️ Próximo ao Shopping Buena Vista

➡️ Cercado pelos melhores colégios (Einstein, Arena, Interamérica, Educandário Vila Boa)

➡️ Fácil acesso a supermercados, serviços e gastronomia

Uma localização que entrega conveniência, valorização e qualidade de vida real.

🏡 O apartamento

✔️ 4 suítes amplas (suíte máster com espaço generoso para closet)

✔️ Sala com 4 ambientes integrados

✔️ Varanda gourmet com churrasqueira

✔️ Cozinha integrada à varanda e à sala

✔️ Nascente — iluminação natural e conforto térmico

✔️ Persianas de enrolar com preparo para automação

✔️ Infraestrutura para ar-condicionado split

✔️ Sistema de água quente encanada

✔️ Acabamentos de alto padrão (bancadas em mármore)

🌇 Diferenciais do empreendimento

✔️ Piscinas (raia, lazer e infantil) com tratamento por ozônio

✔️ Academia moderna e completa

✔️ Sauna e espaço wellness

✔️ Salão de festas e espaço gourmet equipados

✔️ Quadra e área infantil

✔️ Portaria 24h com sistema avançado de segurança

✔️ Pet friendly 🐶

Um projeto completo para viver com conforto, lazer e exclusividade.

💡 Diferencial estratégico

Estudamos seu imóvel como parte do pagamento, mediante análise técnica e patrimonial.

Uma forma inteligente de acessar um imóvel desse nível em localização única, sem depender da venda imediata.

⏳ Unidade mobiliada — ideal para quem busca mudança imediata com alto padrão.

📲 Próximo passo

Se você já possui um imóvel e deseja evoluir para um novo nível de conforto e localização, esse pode ser o momento certo.

Fale comigo e solicite uma análise personalizada.

Alexandre Daher

Corretor Especialista & Engenheiro

Associado R8 Imóveis

CRECI 12.387

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
2 Closets
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 259m²
Área Privativa: 259m²
Área Total: 259m²

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Armário na cozinha
Box de vidro banheiros
CHURRASQUEIRA A GAS
Completo em armários
Cortina de vidro
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Elevador privativo
Espelhos nos banheiros
Espera para Split
Fechadura digital
Forro de gesso
Gerador elétrico
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico
Laje técnica
Lavabo
Living integrado
Mobília
Piso porcelanato
Portaria
Porteira fechada
Sacada com churrasqueira
Suíte Master
Varanda
Varanda gourmet
Varanda integrada
Vigia
Vista Panorâmica
Vista exterior
frente Goiânia Shopping
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 3
Total de andares: 32

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Interfone
Jacuzzi
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 11190
Andar: 12
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 2 anos
Incorporação: Opus Incorporadora
Unidade: 1202
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Academia Brava
Banco
Clube Oasis
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Goiânia Shopping
Hospital
Igreja
Lojas de Conveniência
Padaria
Parque Vaca Brava
Pet Shops
Praça
Praça T-23
Restaurantes e Bares
Rodovia
Salões de Beleza
Shopping
Shopping Buena Vista
Supermercado
Transporte público
World Trade Center
Órion Business and Health Complex

Localização

Avenida T 15, 01 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 1202 - 74230-010
R$3.990.000
Condomínio R$850,00
IPTU Anual R$4.200,00
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Alexandre DaherCRECI - 26465J
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