R8 imóveis

R8 imóveis
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Em construção
15 Fotos
R$953.100
Condomínio R$600,00
IPTU Anual R$500,00

Apartamento 3 suítes, 106m²,ao lado do Shopping Flamboyant Vila São João ao 2 quadras do Metropolitan

Orby Flamboyant - Vila São João - Goiânia/GO
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
106 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Oportunidade no Orby Flamboyant – Unidade Promocional | Localização Nobre


Se você procura um imóvel estratégico para morar ou investir na região mais valorizada de Goiânia, essa é a sua chance.

Apartamento no Orby Flamboyant, localizado no Jardim Goiás, a poucos metros do Parque Flamboyant — um dos endereços mais desejados da cidade.


📍 Localização que vende sozinha


✔️ Ao lado do Parque Flamboyant

✔️ Próximo ao Shopping Flamboyant

✔️ Região consolidada, nobre e de alta valorização

✔️ Forte demanda para moradia e locação executiva

Morar aqui é ter qualidade de vida, conveniência e liquidez no mesmo investimento.


🏡 Sobre a Unidade Promocional


• Planta moderna e bem distribuída

• Excelente aproveitamento de espaço

• Padrão construtivo contemporâneo

• Ideal para morar ou investir visando valorização até a entrega


💰 Valor promocional abaixo do praticado atualmente — oportunidade real para quem quer comprar bem posicionado e com margem de ganho.


Imóveis próximos ao Parque Flamboyant são raros — e quando surgem com condição diferenciada, não ficam disponíveis por muito tempo.

Entre em contato agora para receber valores atualizados, condições especiais e simulação personalizada.


Fotos da unidade modelo (Decorado) valor referente a unidade vazia conforme entregue pela Construtora.

📍Agende sua visita e se surpreenda!


Pedro Ribeiro

Creci 25.162

Associado R8 Imóveis


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
1 Closet
1 Copa
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 106m²
Área Privativa: 106m²
Área Total: 106m²

Características

Aceita pet
Cabeamento estruturado
Calefação
Espera para Split
Hidrômetro individual
Piso porcelanato
Rua asfaltada
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 30

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço (1)
Elevador social (4)
Espaço Gourmet
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Solarium

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 12703
Andar: 8
Idade do imóvel: 3 anos
Incorporação: PARTINI
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: 2026
Terreno: Plano

Proximidades

Academia Bluefit
Academia Smart Fit
BR 153
Banco
Carrefour
Colégio Logosofico
Colégio Militar
Emporio Prime
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Lojas de Conveniência
Metropolitan Mall
Oba Hortifruti
PUC Campus V
Padaria
Parque Flamboyant
Pet Shops
Praça
Praça das Artes
Restaurantes e Bares
Rodovia
Salões de Beleza
Shopping Flamboyant

Descrição da permuta

Avalia permutas até 30%

Localização

Rua 12-A, 33 - Vila São João - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 106 - 74815-445
R$953.100
Condomínio R$600,00
IPTU Anual R$500,00
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Pedro RibeiroCRECI - 26465J
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