R8 imóveis

R8 imóveis
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Em construção
15 Fotos
R$1.005.500
Condomínio R$600,00
IPTU Anual R$500,00

Apartamento 3 suítes, 106m² próximo ao Flamboyant

Orby Flamboyant - Vila São João - Goiânia/GO
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
106 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento 3 suítes plenas sendo 106m² e 110 m², sendo a master com closeth, sala ampla integrada a cozinha, varanda balcão, torre única e lazer divido em 3 pavimentos, Se você procura um imóvel estratégico para morar ou investir na região mais valorizada de Goiânia, essa é a sua chance. próximo ao Jardim Goiás, a poucos metros do Parque Flamboyant — um dos endereços mais desejados da cidade.


Lazer:

GUARITA, PULMÃO SOCIAL, PULMÃO DE SERVIÇO COM BOX DELIVERY, DELIVERY, LOBBY, COPA DE FUNCIONÁRIOS, ADMINISTRAÇÃO, PET PLACE, SALÃO DE FESTAS, COPA DE APOIO, LAVABOS, GRILL GOURMET, MASSAGEM, ESPAÇO BELEZA, SAUNA, SPA, DESCANSO SAUNA/SPA, SOLÁRIO, PISCINA ADULTO, DECK MOLHADO, PISCINA INFANTIL, CONFERENCE ROOM, JOGOS, SANITÁRIOS E FRALDÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, HORTA, QUADRA, FITNESS ROOFTOP, GOURMET ROOFTOP, LAVABOS.


Diferenciais:


1. FECHADURA ELETRÔNICA NAS PORTAS DE ACESSO AOS APARTAMENTOS

2. JANELAS DAS SUÍTES COM PERSIANA INTEGRADA COM PREPARO PARA AUTOMAÇÃO

3. TOMADAS USB NOS QUARTOS E SALAS

4. B A N H E I R O S 1 0 0 % R E V E S T I D O S

5. BANCADAS EM MÁRMORE NOS BANHEIROS

6. PISO EM PORCELANATO 80X80CM

7. TORNEIRAS COM AREJADOR DE VAZÃO NOS APARTAMENTOS

8. MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ELETRICIDADE E ÁGUA.

9. SANITÁRIOS COM DESCARGA DE DUPLO ACIONAMENTO NOS APARTAMENTOS

10. C O N S U LT O R I A E S P E C I A L I Z A D A D E A C Ú S T I C A E E S Q U A D R I A S C O N T R A T A D A P A R A O

DESENVOLVIMENTO DO EMPREENDIMENTO

11. INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO (TUBULAÇÃO DE DRENO E TUBULAÇÃO ELÉTRICA

GUIADA) EM TODOS OS DORMITÓRIOS E SALA.


Imóveis próximos ao Parque Flamboyant são raros — e quando surgem com condição diferenciada, não ficam disponíveis por muito tempo.


Fotos da unidade modelo (Decorado) valor referente a unidade vazia conforme entregue pela Construtora.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Venha conhecer essa oportunidade! Agende sua Visita!


Associado R8 Imóveis - Denes Resende Creci 27127 Cnai 25950

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
1 Closet
1 Copa
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 106m²
Área Privativa: 106m²
Área Total: 106m²

Características

Aceita pet
Cabeamento estruturado
Calefação
Espera para Split
Hidrômetro individual
Piso porcelanato
Rua asfaltada
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 30

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço (1)
Elevador social (4)
Espaço Gourmet
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Solarium

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 12703
Andar: 8
Idade do imóvel: 3 anos
Incorporação: PARTINI
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Situação: Em construção
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: 2026
Terreno: Plano

Proximidades

Academia Bluefit
Academia Smart Fit
BR 153
Banco
Carrefour
Colégio Logosofico
Colégio Militar
Emporio Prime
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Lojas de Conveniência
Metropolitan Mall
Oba Hortifruti
PUC Campus V
Padaria
Parque Flamboyant
Pet Shops
Praça
Praça das Artes
Restaurantes e Bares
Rodovia
Salões de Beleza
Shopping Flamboyant

Descrição da permuta

Avalia permutas até 30%

Localização

Rua 12-A, 33 - Vila São João - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 702 - 74815-445
R$1.005.500
Condomínio R$600,00
IPTU Anual R$500,00
Denes ResendeCRECI - 26..465
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