R8 imóveis

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Pronto para morar
48 Fotos
R$2.730.000
Condomínio R$1.000,00
IPTU Anual R$1.500,00

Apartamento de 3 quartos sendo 3 suítes , mobiliado,3 vagas de garagem, Setor Bueno ao lado da Praça do Colégio Wr,Praça t23 e Orion Complex Goiânia/GO.

Casa Brasileira - Setor Bueno - Goiânia/GO
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
166,65 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

166m² Mobiliado e Nunca Habitado | 3 Suítes | 3 Vagas | Próx. Praça T-23 | Permuta sob Análise

Entrar e morar — no mais alto nível.

Este apartamento no Setor Bueno entrega uma combinação rara: totalmente mobiliado, nunca habitado e pronto para receber sua família com conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.

Ao lado da Praça T-23 e do Órion Complex, em uma das localizações mais valorizadas de Goiânia.

📍 Localização privilegiada

➡️ Ao lado da Praça T-23 e Colégio WR

➡️ Próximo ao Órion Complex

➡️ Região com ampla conveniência e mobilidade

➡️ Cercado por escolas renomadas (WR, Arena, Córtex, Educandário Vila Boa)

➡️ Fácil acesso a supermercados, academias e shoppings

Uma localização que valoriza seu tempo e seu patrimônio.

🏡 O apartamento

✔️ 166m² de área privativa

✔️ 3 suítes (2 com closet)

✔️ Totalmente mobiliado e decorado

✔️ Nunca habitado — padrão impecável

✔️ 3 vagas de garagem

✔️ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada

✔️ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

✔️ Elevador privativo — exclusividade no dia a dia

🌿 Diferenciais do condomínio

✔️ Bosque privativo — contato com a natureza

✔️ Brinquedoteca e playground

✔️ Salão de festas e espaço gourmet

✔️ Portaria 24h — segurança e tranquilidade

✔️ Pet friendly 🐶

Um ambiente completo para viver com conforto e praticidade.

💡 Diferencial estratégico

Estudamos seu imóvel como parte do pagamento, mediante análise técnica e patrimonial.

Ideal para quem deseja mudar com rapidez e inteligência, sem depender da venda imediata.

⏳ Imóvel pronto, mobiliado e disponível — mudança imediata.

📲 Próximo passo

Se você busca praticidade, alto padrão e uma transição inteligente, esse é o momento.

Fale comigo e solicite uma análise personalizada.

Alexandre Daher

Corretor Especialista & Engenheiro

Associado R8 Imóveis

CRECI 12.387

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 166,65m²
Área Privativa: 166,65m²
Área Total: 166,65m²

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Armários na cozinha
Box de vidro banheiros
Churrasqueira à carvão
Closet
Completo em armários
Cortina de vidro
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Elevador privativo
Espelhos nos banheiros
Espera para Split
Esquadria de vidro
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro em gesso
Forro rebaixado
Garagem
Gás individual
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Laje técnica
Lavabo
Living integrado
Mobiliado e decorado
Papel parede
Piso porcelanato
Porteira fechada
Repleto em armários
Sacada com churrasqueira
Suíte Master
Varanda gourmet
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 3
Total de andares: 32

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 12711
Andar: 17
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: Consciente Construtora
Unidade: 1703
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Academia Body Tech
Academia Velocity
Assaí Atacadista
Avenida Portugal
Banco
Bretas Armazém
Colegio Olimpo
Colégio Arena
Colégio Marista
Colégio Militar
Colégio WR
Einstein
Emporio Prime
Escola
Escola Pequeno Príncipe
Escola de idioma
Farmácia
Goiânia Shopping
Hospital
Igreja
Inst. Aparelho Digestivo
Interschool Brasil
Lojas de Conveniência
Madero
Maplebear
Padaria
Parque Vaca Brava
Pet Shops
Praça T-23
Restaurantes e Bares
Ricardo Paranhos
Supermercado
Supermercado Assaí Atacadista
Supermercado Bretas T-15
Supermercado Extra
Trt
World Trade Center
Íz Restaurante
Órion Business and Health Complex

Localização

Rua T 27, 300 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 1703 - 74210-030
R$2.730.000
Condomínio R$1.000,00
IPTU Anual R$1.500,00
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Alexandre DaherCRECI - 26465J
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