R8 imóveis

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Pronto para morar
29 Fotos
R$1.546.000
Condomínio R$600,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$600,00

Apartamento Alto Padrão

Residencial Lago Areião - Setor Pedro Ludovico - Goiânia/GO
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
140 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Residencial Lago Areião - 140m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Vista para o Parque


DESCRIÇÃO:

Já pensou em morar com o Parque Areião aos seus pés? Esta é a sua oportunidade de adquirir a Unidade 1301 no Residencial Lago Areião, um empreendimento com o selo CMO de qualidade, pronto para morar e em uma das localizações mais desejadas de Goiânia!


Destaques da Unidade 1301:

  • Espaço de Mansão Suspensa: São 140m² de área privativa muito bem distribuídos.
  • Conforto Familiar: 03 Suítes plenas, garantindo total privacidade e comodidade.
  • Trabalhe com Conforto: Planta inteligente com possibilidade de Office, ideal para o seu home office definitivo.
  • Garagem: 02 Vagas de garagem cobertas.
  • Pronto para Morar: Chaves na mão! Imóvel novo, nunca habitado e pronto para receber sua personalização.


Diferenciais do Condomínio: O Lago Areião foi projetado para quem não abre mão de lazer e sofisticação:

  • Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, deck seco e molhado, sauna, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
  • Para as Crianças: Playground e brinquedoteca moderna.
  • Segurança Total: Pulmão de segurança, guarita estratégica e monitoramento 24h.
  • Sustentabilidade: Aproveitamento de águas pluviais, iluminação em LED nas áreas comuns e economia de recursos.


Localização Extraordinária: Situado no Setor Pedro Ludovico, colado no Setor Marista e no Jardim Goiás. Você estará a poucos passos da pista de cooper do Parque Areião, cercado por farmácias, escolas de elite, supermercados e os melhores restaurantes da cidade.


Vantagens do Negócio:

  • Aceita Financiamento: Documentação pronta para o seu banco de preferência.
  • Construtora com 35 anos de tradição e 100% das obras entregues no prazo.


Não perca tempo! Unidades com essa metragem e localização em frente ao parque são raríssimas no mercado. Entre em contato agora para agendar sua visita e se encantar com a vista!


ARI MORAIS

Creci-GO 40.351

Associado R8 Imóveis


Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 140m²
Área Privativa: 140m²
Área Total: 140m²

Características

Academia
Aceita pet
Acessibilidade
CHURRASQUEIRA A GAS
Closet
Cozinha americana
Deck Molhado
Duas vagas de garagem
Elevador privativo
Espaço Pet
Espera para Split
Fechadura digital
Forro de gesso
Frente ao Parque
Gerador elétrico
Gás central
Hidrômetro individual
Interfone
Laje técnica
Lavabo
Living integrado
Mezanino
Piso porcelanato
Ponto de gás p/ churrasq.
Porteira fechada
Suíte Master
Varanda
Varanda gourmet
Vista Livre
Vista para o lago
piscina
Área de serviço
Área esportiva

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 6
Total de andares: 33

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Deck Seco
Deck molhado
Dois acessos de veículos
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Espaço Pilates
Forno de pizza
Gerador elétrico
Lobby
Mercadinho
Mini-quadra
Permite animais
Pet place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Sala de delivery
Sauna
Vaga verde

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 12883
Andar: 13
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: CMO
Unidade: 1301
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Alameda Ricardo Paranhos
Avenida T-63
Banco
Colégio Integrado
Farmácia
Hospital
Igreja
Lojas de Conveniência
Padaria
Parque Areiao
Pet Shops
Ricardo Paranhos
Salões de Beleza
Shopping
Shopping Flamboyant
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Areião, 627 - Setor Pedro Ludovico - Goiânia/GO | Complemento: Aptº 1301 - 74820-370
R$1.546.000
Condomínio R$600,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$600,00
Ariovaldo PereiraCRECI - 26465
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