Exclusividade 1 por Andar – 238m² de Puro Conforto no Coração do Setor Bueno

💎 Exclusividade 1 por Andar – 238m² de Puro Conforto no Coração do Setor Bueno

Se você busca o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança de um edifício de alto padrão, esse apartamento é a escolha definitiva. Localizado na valorizada região da Praça T-25, este imóvel oferece uma planta generosa e ambientes que os lançamentos atuais não conseguem replicar.

📐 Detalhes do Apartamento (Planta Magnífica e totalmente reformado):

• Área Privativa: 238,55 m² (Espaço de sobra para toda a família).
• Privacidade Total: 1 apartamento por andar com hall de elevador privativo.
• Configuração: 4 quartos, sendo 2 suítes plenas, todas com excelente ventilação e iluminação natural.
• Living Monumental: Ampla sala para até 4 ambientes, integrada a uma varanda clássica com vista livre.
• Cozinha e Serviço: Cozinha espaçosa com área de copa, área de serviço totalmente separada e dependência completa de empregada (DCE).
• Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas.
• Diferencial: Apartamento com solidez construtiva, lajes robustas e excelente isolamento acústico.

🏢 O Condomínio (Lazer e Estrutura):

O Edifício Renoir combina a tradição do alto padrão com uma área de lazer completa e atualizada:

• Piscinas: Adulta climatizada e infantil.
• Esportes: Quadra poliesportiva (rara em prédios dessa região).
• Saúde: Academia equipada e Sauna.
• Celebração: Salão de festas nobre, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza.
• Para as Crianças: Playground e Brinquedoteca.
• Segurança: Portaria 24h com pulmão de segurança e monitoramento total.

📍 Localização Privilegiada:

No miolo mais nobre do Setor Bueno, você faz tudo a pé:

• Educação: A poucos metros dos Colégios WR e Visão.
• Conveniência: Próximo à Padaria Della, Hospital Unique, academias e excelentes restaurantes.
• Lazer: Apenas 3 minutos do Parque Vaca Brava e Goiânia Shopping.

💰 Valores e Oportunidade:

• Valor do Investimento: R$ 1.590.000,00
• Condomínio: Aprox. R$ 2.000,00 (Um investimento em privacidade e m² exclusivo).

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LUCIANO TOSHIRO WATANABE

CRECI 45.396

CORRETOR ASSOCIADO R8 IMÓVEIS