R$3.090.000

Condomínio R$850,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$4.200,00

Apartamento de 4 suites, frente ao Goiânia Shopping, próximo ao Parque Vaca Brava

Opus Trya - Setor Bueno - Goiânia/GO

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

3 Vagas

254 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Luxo, Conforto e Sofisticação no Setor Bueno – 4 Suítes e Varanda Gourmet!

Já imaginou viver em um apartamento espaçoso, com varanda gourmet e sol da manhã? Esta é sua oportunidade no Setor Bueno, ao lado do Parque Vaca Brava e Goiânia Shopping!

🏡 Destaques do Imóvel:

✔ 4 suítes amplas, incluindo máster com closet e bancadas em mármore importado.

✔ Sala com 4 ambientes integrada à varanda gourmet.

✔ Cozinha moderna e funcional.

✔ Janelas com persianas automatizáveis.

✔ Ar-condicionado split nas suítes e laje técnica para motores.

✔ Banheiros com água aquecida encanada.

✔ 3 vagas de garagem.

🐶 Aceita PET! O edifício possui áreas pet e está a poucos passos do Parque Vaca Brava.

🏢 Infraestrutura Completa:

✔ Lazer de alto padrão com salão de festas climatizado, academia e quadra poliesportiva.

✔ Piscinas aquecidas com tratamento por ozônio, piscina com raia e área de praia.

✔ Espaço gourmet e churrasqueira equipados.

✔ Parque infantil e sauna.

✔ Portaria 24h e segurança avançada.

📍 Localização Privilegiada:

Viva no melhor ponto do Setor Bueno, próximo ao Goiânia Shopping, Shopping Buena Vista, supermercados Pão de Açúcar e Bretas, além dos melhores colégios da região:

🏫 Einstein | Arena | Interamérica | Educandário Vila Boa

✨ Qualidade de vida e sofisticação ao seu alcance!

📞 Agende sua visita agora!

Alexandre Daher – Corretor Especialista e Engenheiro

Associado R8 Imóveis | CRECI 12387

📌 Fotos ilustrativas. Entrega conforme memorial descritivo.

📌 Possibilidade de entrega decorado e mobiliado conforme projeto da construtora.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Com box na garagem

Garagem Coberta

2 Closets

1 Escritório

1 Copa

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

2 Salas de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 254m²

Área Privativa: 254m²

Área Total: 254m²

Características

Aquecimento a gás

Ar condicionado

CHURRASQUEIRA A GAS

Cozinha americana

Cozinha gourmet

Elevador privativo

Espera para Split

Fechadura digital

Forro de gesso

Gás individual

Hidrômetro individual

Interfone

Laje técnica

Lavabo

Living integrado

Piso porcelanato

Sacada com churrasqueira

Suíte Master

Varanda

Varanda integrada

Vista Panorâmica

Vista exterior

frente Goiânia Shopping

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 3

Total de andares: 32

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Cerca elétrica

Churrasqueira

Cinema

Câmeras de segurança

Elevador de serviço

Elevador social

Gerador elétrico

Interfone

Jacuzzi

Permite animais

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 3405

Andar: 12

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 2 anos

Incorporação: Opus Incorporadora

Unidade: 1202

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã

Posição: Frente

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Proximidades

Banco

Body station

Clube de Engenharia

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Lojas de Conveniência

Padaria

Parque Areiao

Parque Vaca Brava

Pet Shops

Praça

Restaurantes e Bares

Ricardo Paranhos

Rodovia

Salões de Beleza

Shopping

Supermercado

Transporte público

Órion Business and Health Complex

Localização

Avenida T 15, 01 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 1202 - 74230-010