R8 imóveis

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Pronto para morar
33 Fotos
R$3.350.000
Condomínio R$1.200,00
IPTU Anual R$2.400,00

Apartamento de 4 quartos sendo 4 suítes mobiliado , frente a Praça do Colégio Wr ,Praça t23, Setor Bueno

Condomínio Deck 23 - Setor Bueno - Goiânia/GO
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
265 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Opus Deck 23, 245m² no Setor Bueno | 4 suítes | frente à Praça T-23,Andar alto | sol da manhã, analisa permuta como forma de pagamento

Apartamento de alto padrão com vista privilegiada para a praça, em uma das localizações mais desejadas de Goiânia.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Em frente à Praça T-23 e Praça do Colégio WR

• A poucos passos do Órion Complex

• Próximo ao Hospital Unique

• Próximo ao Parque Vaca Brava

• Região com escolas (WR, Córtex, Olimpo), gastronomia e serviços premium

• Você faz tudo a pé

🏡 O IMÓVEL

• 245m² de área privativa

• 4 suítes amplas (todas com espaço para cama de casal)

• Suíte master com amplo closet

• Salas integradas com vista para a praça

• Esquadrias do piso ao teto

• Iluminação natural e ventilação abundante

• Cozinha integrada

• Alto padrão de acabamento

🐾 PET FRIENDLY

A praça como extensão do seu dia a dia, ideal para pets e lazer ao ar livre.

🏗 PADRÃO CONSTRUTIVO

Acabamento de alto padrão da Opus Incorporadora

💼 CONDIÇÕES

• Analisa permuta (avaliação técnica e patrimonial)

• Condições facilitadas

OPORTUNIDADE

Unidade exclusiva

Vista definitiva para a praça

Alto padrão em localização estratégica

***Fotos do apartamento decorado ,o imovel sera entregue conforme memorial descritivo da construtora

📲 AGENDE SUA VISITA

Alexandre Daher

Corretor Especialista e Engenheiro

Associado R8 Imóveis | CRECI 12.387

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
3 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 265m²
Área Privativa: 265m²
Área Total: 265m²

Características

CHURRASQUEIRA A GAS
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Elevador privativo
Espera para Split
Forro de gesso
Frente Praça
Gerador elétrico
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico
Living integrado
Piso porcelanato
Sacada com churrasqueira
Suíte Master
Varanda
Vigia
Vista Panorâmica
Vista exterior
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 3
Total de andares: 32

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Gerador elétrico
Interfone
Jacuzzi
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 4749
Andar: 11
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: Opus Incorporadora
Unidade: 1102
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Body station
Colégio Marista
Escola
Escola Pequeno Príncipe
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Goiânia Shopping
Hospital
Igreja
Maplebear
Padaria
Parque Vaca Brava
Praça
Praça T-23
Restaurantes e Bares
Ricardo Paranhos
Rodovia
Salões de Beleza
Shopping
Shopping Bouganville
Supermercado
Transporte público
World Trade Center
Órion Business and Health Complex

Localização

Rua T 53, 1371 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 1102 - 74215-150
R$3.350.000
Condomínio R$1.200,00
IPTU Anual R$2.400,00
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Alexandre DaherCRECI - 26465J
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