R$3.500.000

Condomínio R$1.200,00

IPTU Anual R$2.800,00

4 Suítes em frente ao Goiânia Shopping mobiliado | Vista Vaca Brava | Pronto para Morar |

Opus Trya - Setor Bueno - Goiânia/GO

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

3 Garagens, (3 vagas)

206 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

4 Suítes em frente ao Goiânia Shopping mobiliado | Vista Vaca Brava | Pronto para Morar |

Viver em frente ao Goiânia Shopping e ao lado do Parque Vaca Brava é mais do que localização — é um novo padrão de vida.

Este apartamento foi pensado para quem busca amplitude, sofisticação e praticidade, com uma planta que valoriza convivência, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas de Goiânia.

📍 Localização privilegiada

➡️ Em frente ao Goiânia Shopping

➡️ Ao lado do Parque Vaca Brava

➡️ Próximo ao Shopping Buena Vista

➡️ Cercado pelos melhores colégios (Einstein, Arena, Interamérica, Educandário Vila Boa)

➡️ Fácil acesso a supermercados, serviços e gastronomia

Uma localização que entrega conveniência, valorização e qualidade de vida real.

🏡 O apartamento

✔️ 4 suítes amplas (suíte máster com espaço generoso para closet)

✔️ Sala com 4 ambientes integrados

✔️ Varanda gourmet com churrasqueira

✔️ Cozinha integrada à varanda e à sala

✔️ Nascente — iluminação natural e conforto térmico

✔️ Persianas de enrolar com preparo para automação

✔️ Infraestrutura para ar-condicionado split

✔️ Sistema de água quente encanada

✔️ Acabamentos de alto padrão (bancadas em mármore)

🌇 Diferenciais do empreendimento

✔️ Piscinas (raia, lazer e infantil) com tratamento por ozônio

✔️ Academia moderna e completa

✔️ Sauna e espaço wellness

✔️ Salão de festas e espaço gourmet equipados

✔️ Quadra e área infantil

✔️ Portaria 24h com sistema avançado de segurança

✔️ Pet friendly 🐶

Um projeto completo para viver com conforto, lazer e exclusividade.

💡 Diferencial estratégico

⏳ Unidade mobiliada — ideal para quem busca mudança imediata com alto padrão.

📲 Próximo passo

Se você já possui um imóvel e deseja evoluir para um novo nível de conforto e localização, esse pode ser o momento certo.

Fale comigo e solicite uma análise personalizada.

Alexandre Daher

Corretor Especialista & Engenheiro

Associado R8 Imóveis

CRECI 12.387

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

6 Banheiros

3 Garagens, (3 vagas)

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 206m²

Área Privativa: 206m²

Área Total: 206m²

Características

Ar condicionado

Armário na cozinha

Armários na cozinha

Banheiro de serviço

Box de vidro banheiros

CHURRASQUEIRA A GAS

Closet

Completo em armários

Cortina de vidro

Cozinha gourmet

Elevador privativo

Espelhos nos banheiros

Esquadria de vidro

Fechadura digital

Forro de gesso

Garagem (3)

Gás individual

Hidrômetro individual

Interfone

Laje técnica

Lavabo

Living integrado

Mobiliado e decorado

Nascente

Piso porcelanato

Repleto em armários

Sacada com churrasqueira

Suíte Master

Varanda gourmet

Varanda integrada

Vista Panorâmica

frente Goiânia Shopping

Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 3

Total de andares: 32

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Cerca elétrica

Churrasqueira

Cinema

Câmeras de segurança

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço Gourmet

Gerador elétrico

Interfone

Permite animais

Piscina adulto

Piscina aquecida

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra poliesportiva

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Valores

Tem Financiamento: Sim

Aceita Financiamento: Sim

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 15123

Andar: 30

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 2 anos

Incorporação: Opus Incorporadora

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado

Terreno: Plano

Proximidades

Academia Brava

Academia Smart Fit

Avenida T-63

Avenida T-9

Banco

Body station

Botequim Mercatto

Bretas Setor Bueno

Clube Oasis

Clube de Engenharia

Colégio Arena

Colégio WR

Einstein

Escola

Escola Casa Verde

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Goiânia Shopping

Hospital

Hospital Amparo

Hospital Materdei

Igreja

Kabanas

Lojas de Conveniência

Madero

Oba Hortifruti

Padaria

Parque Areiao

Parque Vaca Brava

Pet Shops

Praça

Praça T-23

Praça T-25

Praça da Nova Suiça

Praça t25

Restaurantes e Bares

Ricardo Paranhos

Rodovia

Salões de Beleza

Shopping

Supermercado

Supermercado Bretas T-15

Transporte público

Órion Business and Health Complex

Localização

Avenida T 15, 01 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: apartamento 3002 - 74230-010