Oportunidade - Sobrado Moderno, todo reformado, no Parque Anhanguera 165m²

Oportunidade - Sobrado Moderno, todo reformado no Parque Anhanguera – 165 m² de Conforto e Praticidade

Localizado em um dos setores mais tradicionais e valorizados de Goiânia, este sobrado combina espaço inteligente, acabamento de qualidade e uma localização estratégica, próximo a conveniências e vias de acesso rápido.

Características do Imóvel:

Imóvel residencial unifamiliar, constituído por 02 pavimentos, com sistema construtivo em alvenaria convencional, lajes em concreto armado e cobertura conforme padrão residencial.

Implantação e Acessos

02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta.

Acesso principal pela fachada frontal.

Jardim frontal adaptado.

Fachada

Pintura externa na cor laranja.

Portão metálico na cor preta.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento térreo:

Sala de estar de dimensões amplas, com ar-condicionado instalado.

Cozinha e sala de jantar integradas.

02 dormitórios, ambos com armários, sendo 01 com ar-condicionado.

01 banheiro social, com cuba esculpida.

Depósito.

Área de serviço.

Área de churrasqueira, com possibilidade de ampliação da área de lazer, conforme estudo de projeto.

Pavimento superior:

01 dormitório com banheiro privativo.

Dormitório superior com ar-condicionado instalado.

Acabamentos

Piso: porcelanato 90 x 90 cm, efeito granilite, aplicado em todos os ambientes internos.

Revestimentos: cerâmicos e porcelanatos, com especificações da Portobello em cozinha e banheiros.

Paredes: pintura acrílica.

Forros: laje com pintura.

Esquadrias

Esquadrias em metal/alumínio, com janelas de grandes dimensões em todos os ambientes, garantindo iluminação e ventilação natural.

Instalações

Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento, padrão residencial.

Projeto luminotécnico atualizado, com pontos de iluminação distribuídos conforme uso dos ambientes.

Infraestrutura para climatização atendendo aos ambientes climatizados.

Estado de Conservação

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos atuais e funcionalidade compatível com uso residencial

• Localização privilegiada: a poucos minutos do Parque Cascavel e com fácil acesso à Avenida Rio Verde. 

Vamos, agende sua visita!

Jailson Menezes

Corretor associado R8imoveis

CRECI: 104.357e